Le Bon Coin Mon Compte Personnel
Bonus Gratuit : le Peak l des sites où publier votre annonce
Le Bon Coin immobilier Version Pro est il utile pour vous ? Découvrez ce que vous devez savoir pour profiter au mieux de cette version (ou pas)
Le bon money immobilier, une plateforme d'annonces en ligne entre particuliers atypique qui nous amène de nombreuses réservations…presque en direct. Déjà, il n'y a pas de commission, c'est un bel avantage par rapport aux Airbnb, Booking et autres, n'es-ce pas ?
Pourtant, la plateforme d'annonces en ligne du Bon Coin est boudée par les propriétaires automobile elle entraîne des sollicitations multiples et pas forcément sérieuses. Il en va logiquement de même pour le Bon Coin pro, dans la mesure où la formule northward'est pas gratuite.
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Pourtant, les hôtes qui ont pris goût à ce mode de fonctionnement de « quasi indépendance par rapport aux OTA » (Online Tourisme Agencies) due north'y reviendraient pour rien au monde car le bon money est synonyme de liberté et de location plus facile avec une concurrence moindre. Imaginez quand même que sur le bon coin, il due north'y a pas de commentaires, pas d'algorithme autre que dernier arrivé, premier servi en termes de visibilité.
Seulement les règles du jeu sont particulières sur le bon coin immobilier, le nombre d'annonces et quelques autres critères sont restrictifs et les propriétaires sont incités à créer un compte leboncoin pro.
Est-ce une bonne option pour vous ? Quelles sont les conséquences concrètes et financières ? Quel est mon avis sur le bon coin pro ? Comment sont fixés les tarifs ?
C'est ce que nous allons voir tout au long de cet article.
Bonus Gratuit : le Top 50 des sites où publier votre annonce
Le Bon Coin Immobilier : la plateforme numéro 1 sans rival
L'immobilier est un sujet d'intérêt majeur pour les français.
Comme la plupart d'entre eux se connectent au moins une fois par semaine sur le Bon Coin, il est tout naturel que cette plateforme d'annonces en ligne entre particuliers soit très prisée pour l'immobilier en général, et la location courte durée en particulier.
Le site leboncoin, a été fondé en 2006 et permet aux propriétaires de location de vacances de poster des annonces. Particuliers comme professionnels peuvent poster des annonces.
Derrière Google ou encore les réseaux sociaux comme Facebook, leboncoin a une identify de choix dans le cœur des Français et fait partie des tous premiers sites en termes de fréquentation.
Ce sera dommage de vous en priver pour trouver de nouveaux customer et obtenir de nouvelles réservations (sans commissions). Vous ne pensez pas ?
Ce que propose Leboncoin vacances pour les professionnels
Pour les professionnels et les propriétaires de multiples locations de vacances, Leboncoin a deux options à vous proposer :
Le pack Leboncoin Immo
Ce pack propose d'avoir accès aux annonces via un logiciel de gestion qui permet de récupérer automatiquement des données et de booster un peu la visibilité d'une annonce.
Le compte professionnel Le Bon Money
Si vous n'avez pas de logiciel de gestion, il vous sera possible de diffuser vos annonces une par une grâce à ce compte pro, qui est imposé (théoriquement) à partir de 3 annonces.
Bien sûr, ces options sont payantes
Le compte pro ressemble au compte personnel classique : il permet de déposer vos annonces et de les gérer depuis votre tableau de bord. Mais c'est payant dans la mesure où vous avez plus de 3 annonces en ligne.
Il permet d'avoir une vue d'ensemble de la totalité de vos annonces en ligne ainsi que leurs caractéristiques et statistiques.
Par statistiques, cela sous-entend :
- les consultations que vous avez eues de vos annonces,
- le nombre de messages que les internautes vous ont envoyé par annonce
- ou encore la performance d'une annonce par rapport aux autres
Du A/B testing simpliste en fait (stratégie marketing de location saisonnière qui permet de tester un élément particulier d'une annonce par rapport à une autre pour sélectionner ce qui marche vraiment, dans la « vraie vie »).
Vous aurez ainsi la possibilité de modifier vos annonces ou encore de les mettre en avant grâce à une choice payante supplémentaire.
Le paiement se dit simplifié avec un système d'achat de crédits… qui se relève assez piégeant et addictif dans les faits.
Pourquoi créer un compte pro Leboncoin ?
À partir du moment où vous êtes considéré comme united nations professionnel de la location saisonnière, vous devez créer united nations compte pro leboncoin. Donc à partir de 3 annonces…
Quid du Pack Location de vacances du Bon Coin ?
Le pack « location de vacances » est une offre qui permet de mettre en avant votre annonce par rapport aux autres.
Il est attainable aux multipropriétaires de location saisonnière.
Il sera actif de diverses manières :
- Lors du dépôt de votre annonce
- Lorsque vous avez validé tous les éléments de votre annonce grâce au tableau de bord
- Quand vous modifierez votre annonce.
Pour souscrire à l'offre, allez dans votre tableau de bord et appuyez sur l'icône : « mettre en avant mon annonce ».
La boutique Premium du Bon Money
La bazaar premium est une choice du compte professionnel leboncoin que la majorité des utilisateurs souscrivent (d'après le bon money).
En effet, son objectif affiché est de garantir une meilleure visibilité cascade vos annonces.
Vous aurez ainsi la possibilité de regrouper en un seul lieu vos annonces et de maximiser leur visibilité.
Vous profiterez d'united nations lien de redirection vers votre site web personnel et un logo apparaîtra sur chacune de vos annonces.
Comment bénéficier de crédits pour un compte pro le Bon Money ?
Pour acheter des crédits, il vous suffira de vous connecter à votre compte Pro.
Puis, allez sur « mes achats », choisissez le montant voulu et appuyez sur « valider ».
Indiquez ensuite vos coordonnées bancaires dans l'emplacement prévu à cet effet.
Une fois le paiement validé, vous recevrez le nombre de crédits achetés et votre solde sera automatiquement mis à jour.
Il vous sera possible de dépenser vos crédits depuis le site spider web du Bon Coin ou via son application iPhone ou Android.
Souscrire aux offres payantes sera donc plus facile… et moins douloureux auto il n'est pas besoin de sortir la card bleue à chaque fois.
Comment fonctionne la mise en avant de votre annonce sur le Bon Money ?
Dans le cas où vous recherchez urgemment des locataires pour votre maison de vacances, sachez qu'il vous sera possible d'afficher le « logo urgent » sur votre annonce. Mais cela s'accompagne normalement d'une réduction… c'est ce que les locataires attendent !
Une recherche ciblée sur ces annonces sera possible.
Connectez-vous à votre compte pro puis sur « mes annonces pros » et cochez votre annonce en appuyant sur « logo urgent ».
Vous pouvez aussi choisir de remonter votre annonce.
Vous avez 4 choix qui south'offrent à vous :
- La mettre en meridian position immédiatement
- La remonter chaque jour pendant 7 jours
- La mettre à la une chaque jour pendant 30 jours
- La remonter chaque semaine pendant la durée de vie de l'annonce.
Bien sûr, tout cela a united nations coût… sure…
La première chose que vous devrez faire c'est de sélectionner la catégorie de votre annonce.
Chambre d'hôtes, hôtel, location saisonnière, etc…
Ensuite, vous choisirez l'option « professionnel ».
Après cela, vous devrez indiquer le titre de 50'annonce.
Veillez à ce qu'il soit percutant et attractif. Le locataire potentiel doit avoir envie de lire la suite.
Ensuite, vous devrez indiquer les informations sur votre bien :
- s'agit-il d'une maison,
- d'un appartement,
- d'un gîte
- ou d'un studio ?
- Y a-t-il une piscine ou non ?
Il vous faudra ensuite indiquer le prix de votre location saisonnière.
Il faut vous aligner sur les prix du marché afin d'attirer le maximum de clients.
Attending les prix sont généralement inférieurs sur le Bon Money que sur les autre plateformes d'annonces en ligne comme Airbnb et Booking.com (mais il n'y a pas de commission)
N'oubliez pas de mettre des photos bien évidemment. Des photos prises par un professionnel ou un appareil adapté afin d'illustrer votre bien à la perfection.
La plateforme Leboncoin, dans sa version compte pro, peut accueillir jusqu'à une dizaine de photos avec une qui est principale.
Il faut donc bien choisir.
Chaque recoin de votre appartement ou maison doit être mis en valeur : du salon à la salle de bain, en passant la chambre.
N'oubliez pas d'indiquer la localisation exacte de votre location saisonnière afin que les voyageurs puissent se situer simplement.
Enfin, les données qui vous concernent sont aussi importantes, car elles permettent de vous joindre facilement.
Comment modifier ou supprimer votre annonce ?
Connectez-vous à votre espace personnel en cliquant sur votre nom d'utilisateur, en haut à droite, puis sur Annonces immobilières .
Les annonces en ligne ou en cours de validation sont regroupées dans cet espace. Sélectionnez fifty'annonce que vous souhaitez modifier ou supprimer en cochant la case située à gauche de l'annonce.
Cliquez sur Modifier ou Supprimer selon ce que vous souhaitez.
La vérification de votre annonce par Leboncoin
Après avoir renseigné tous les champs obligatoires, alors vous devez bien vérifier que les informations soient bonnes.
Une fois que vous êtes sûr de votre annonce, vous pouvez appuyer sur « valider ».
Mettre en place une annonce sur leboncoin est relativement simple cascade les professionnels. Mais nous regrettons tout de même que ce soit moins intuitif que pour united nations compte gratuit classique.
Afin de vous simplifier la tâche, la plateforme va vous proposer un formulaire pour vos futures annonces afin que à chaque fois que vous allez mettre une nouvelle annonce en ligne, vous ne serez plus obligés d'indiquer vos informations personnelles.
J'espère que vous appréciez la lecture de cet article.
Pour aller plus loin, j'ai fait des milliers de tests pour décrypter l'algorithme de Airbnb.
Le succès a été au rendez-vous pour mes annonces.
Je partage tous mes secrets sur Airbnb dans mon livre Best Seller :
Conclusion sur le compte sur le Bon Money pro
Le Bon Money est un fantabulous support pour mettre le pied à l'étrier et obtenir des réservations en direct, sans avoir sur le dos les commissions des plateformes et OTA classiques.
C'est un outil gratuit jusqu'à 3 annonces. A partir de cette limite, le relais est pris par le compte pro qui a quelques vertus en tant que telles, mais qui permet surtout de vous faire payer cascade déposer plus que 3 annonces 😉
Il y a des stratégies d'évitement… nous en parlerons dans les commentaires ou un peu plus tard 😉
Qu'en pensez vous ?
Avez-vous un compte pro sur le bon coin ?
Quel est votre retour d'expérience ?
Vous êtes libre de le partager dans les commentaires ci-dessous
Bonus Gratuit : le Summit l des sites où publier votre annonce
Comment créer une activité de location saisonnière?
Démarrer une activité de location saisonnière : Guide de l'investisseur
Étape 1 : Créer united nations concern plan immobilier. …
Étape 2 : Préparer la propriété à louer cascade les invités. …
Étape 3 : Fixer un prix acceptable. …
Étape four : Mettez en valeur votre annonce de location de vacances. …
Étape v : Gérer les réservations et les demandes de renseignements. …
Étape 6 : Maintenir en état votre location de vacances.
Cascade aller plus loin cliquez ici maintenant
Est-il rentable de posséder une location courte durée ?
Investir dans une location saisonnière ne garantit certainement pas que vous deviendrez riche rapidement, mais cela peut être une source de revenus lucratifs. … Selon une étude du marché de HomeAway, le propriétaire moyen qui loue une location saisonnière perçoit plus de 31 000 euros par an en revenus locatifs.
Pour aller plus loin cliquez ici maintenant
Dois-je créer une SARL pour gérer ma location saisonnière ?
La création d'une SARL pour votre location est un choix judicieux en tant que propriétaire d'un bien immobilier. Elle réduit votre risque de responsabilité, sépare efficacement vos actifs et présente fifty'avantage fiscal d'être séparé de vos revenus personnels. … Toutefois, l'acquisition et la gestion en nom propre est très pertinent également
Pour aller plus loin cliquez ici maintenant
Ai-je besoin d'un contrat de location sur Airbnb ?
Si vous utilisez une plateforme de réservation en ligne comme Airbnb ou Bookin.com, vous serez invité à fournir votre contrat de location lors de votre inscription, et votre avocat peut s'assurer que votre contrat de location lie légalement le locataire aux termes du contrat lorsqu'il effectue la réservation.
Pour aller plus loin cliquez ici maintenant
Les propriétaires de Airbnbs gagnent-ils de fifty'argent ?
Selon HomeAway le site de location de maisons de vacances, les propriétaires gagnaient en moyenne 1 300 € par mois en 2020, de nombreux propriétaires gagnant jusqu'à 3 000 € par mois … Plus de fifty % des propriétaires utilisent leurs revenus locatifs pour couvrir au moins 75 % de leur crédit immobilier.
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Source: https://eldorado-immobilier.com/bon-coin-immobilier-pro/
Posted by: tannerfaillims.blogspot.com
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